Brouwerswal 22           |            Gorredijk           |           Postbus 193           |           8400 AD           |           Gorredijk           |           0513 460 064           |           info@woonstijlmakelaars.nl

It Spyk 13, Burdaard

Omschrijving

Tussen Leeuwarden en Dokkum, aan staande mastroute, vindt u dit prachtige object op een perceel van ca. 3.537 m², omringd door water, met een eigen haven. De goede bereikbaarheid over zowel de weg als het water, de ligging aan de rand van het bedrijventerrein alsook de bedrijfsbestemming die het heeft, zorgen ervoor dat dit voormalige boerderijtje diverse mogelijkheden biedt. Rust, ruimte en vergezichten in een landelijke omgeving.

Begane Grond

Overdekte entree, ruime hal met meterkast en toiletruimte, woonkamer en halfopen woonkeuken met eenvoudige hoekopstelling, twee slaapkamers, badkamer met ligbad en douchehoek, doorloop naar garage met grote zolderverdieping.

Eerste verdieping

Voorhuis één slaapkamer met eigen trapopgang, achterhuis één slaapkamer met kastenwand, bergruimten en eigen trapopgang.

Bijzonderheden

De woning wordt centraal verwarmd middels een HR Combi uit 1998. Recent grotendeels voorzien van nieuwe kunststof kozijnen, goten, etc. en nieuwe dakpannen. Nagenoeg geheel voorzien van glas-, muur- en dakisolatie. Het object heeft een bedrijfsbestemming. De vaart sluit aan op de Dokkumer Ee, het fietsbruggetje wordt verhoogd en krijgt een beweegbaar deel.

Wonen, wonen en werken, recreëren, het kan hier allemaal.

Burdaard

Burdaard is een dorp met ca.1.100 inwoners in het zuiden van de gemeente Ferwerderadiel, in 2008 uitgeroepen tot de veiligste gemeente van Nederland. De Dokkumer Ee verbindt Burdaard via open bruggen met Dokkum, het Lauwersmeergebied, de Waddenzee, Leeuwarden, Harlingen en het Friese merengebied. In de zomermaanden passeren rond de 12.000 schepen Burdaard. Het dorp heeft een passantenhaven met minicamping. In de winter, tijdens een eventuele Elfstedentocht, wordt Burdaard tweemaal gepasseerd.

Burdaard is een dorp met veel voorzieningen. Zo is er een basisschool, een supermarkt, een warme bakker, café-restaurant en nog veel meer. Het dorp heeft ook een eigen huisartspraktijk met

apotheek. Er kan gesport worden op de voetbalvelden en in de gymzaal en als het stevig vriest, kan er geschaatst worden op de landijsbaan. Opvallend in het dorp is de imposante molen De Zwaluw, de hoogste molen van Friesland.

Burdaard timmert aan het water! Inmiddels staat er een nieuwe school en is er een start gemaakt met de bouw van een nieuw multifunctioneel centrum en de aanleg van een nieuw sportcomplex. Tevens zijn er vergaande plannen voor de passantenhaven en de camping met daarbij een te ontwikkelen recreatiepark met 57 recreatiewoningen. Ook komt er een Pitch and Put baan. Daarnaast op diverse locaties woning- en appartementenbouw voor starters en senioren. De ontwikkelingen zijn te volgen op www.burdaard.nl

Locatie op de kaart

Buurt gegevens

Kadastrale kaart

360° foto’s

Bekijk omgeving

Brochure

Stel uw vraag

Aanvullende informatie

Jan Koning

0513 460 064

06 105 29 131

Jankoning@woonstijlmakelaars.nl

Verkopende makelaar

Burdaard

Burdaard is een dorp in de gemeente Ferwerderadeel, in de Nederlandse provincie Friesland. Burdaard heeft de status van beschermd dorpsgezicht.

Beschrijving van Burdaard

Burdaard heeft ongeveer 1130 inwoners en ligt aan de Dokkumer Ee, de vaarverbinding tussen Dokkum en Leeuwarden. In de zomer passeren zo'n twaalfduizend boten Burdaard. Tijdens een Elfstedentocht wordt Burdaard tweemaal gepasseerd. De koren-, pel- en houtzaagmolen De Zwaluw bepaalt het dorpsbeeld in hoge mate. Ten zuiden van Burdaard staat De Olifant, een in 1867 gebouwde poldermolen.

Lees verder